1975〜1985年築, 専有面積13.71㎡〜33.71㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+9.2%
港区
114.4万円/㎡
前年比+12.7%
ダイアパレス浜松町
東京都港区浜松町一丁目
都営浅草線 / 大門駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,425万円
102.3万円/㎡
1,450
2,100
2,750
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,750万円
88.6万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス浜松町
2,150万円（90.7万円/㎡）/ 6階 / 23.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,150万円 | 90.7万円 | 6階 | 23.71㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/23 | 2,260万円 | 95.3万円 | 6階 | 23.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 88.0万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/28 | 1,680万円 | 88.0万円 | 5階 | 19.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 23.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 91.7万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/20 | 1,780万円 | 75.1万円 | 3階 | 23.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 78.0万円 | 3階 | 23.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 79.7万円 | 3階 | 23.71㎡ | 1K | 東 |
| 2022/08/03 | 1,400万円 | 72.3万円 | 7階 | 19.37㎡ | 1R | - |
| 2021/11/15 | 1,750万円 | 91.6万円 | 5階 | 19.1㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/21 | 2,190万円 | 92.4万円 | 2階 | 23.71㎡ | 1K | 東 |
| 2020/06/03 | 1,300万円 | 68.1万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ダイアパレス浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 2,150万円 | 90.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,780万円 | 98.0万円 | 18.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ストークベル浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 2,000万円 | 74.5万円 | 26.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 汐留シティビル 港区東新橋二丁目 | 新橋駅7分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,820万円 | 95.9万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション芝公園 港区芝大門一丁目 | 大門駅3分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/06 | エムエフ新橋 港区新橋四丁目 | 新橋駅4分 | 2,870万円 | 100.2万円 | 28.63㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 浜松町ダイヤハイツ 港区浜松町二丁目 | 浜松町駅3分 | 1,950万円 | 85.8万円 | 22.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ボーン芝パーク 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅4分 | 2,480万円 | 110.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/18 | モンテベルデ芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅3分 | 2,330万円 | 97.1万円 | 24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅4分 | 2,150万円 | 94.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ライオンズマンション愛宕山 港区西新橋三丁目 | 御成門駅6分 | 1,990万円 | 95.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 東武ハイライン第2芝虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 2,580万円 | 94.9万円 | 27.19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | ストークコージィ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 3,180万円 | 114.6万円 | 27.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 1,950万円 | 107.1万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2022/03/14 | 虎ノ門KTビル 港区虎ノ門五丁目 | 神谷町駅1分 | 2,450万円 | 102.3万円 | 23.94㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 芝マンション 港区芝二丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.92㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,600万円 | 100.4万円 | 25.9㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、港区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は港区の平均と比較して20.7%割安です。